上海金都的園區(qū)創(chuàng)新運(yùn)營管理之路
2019-11-27 15:32:56??????點(diǎn)擊：
互聯(lián)網(wǎng)平臺成就國際化商務(wù)園區(qū)，上海金都的園區(qū)創(chuàng)新運(yùn)營管理之路
上海金都投資集團(tuán)（以下簡稱“金都”）始創(chuàng)于1994年，歷經(jīng)二十多年的風(fēng)雨兼程，公司以資產(chǎn)為紐帶，以整合全球產(chǎn)業(yè)資源為目標(biāo)，以國際化布局，多元化產(chǎn)業(yè)和股權(quán)投資。目前集團(tuán)已成為多元化發(fā)展的綜合性企業(yè)，年產(chǎn)值達(dá)到近20億元。金都一直堅持“發(fā)展中求創(chuàng)新，合作中求發(fā)展”的經(jīng)營理念，努力經(jīng)營園區(qū)投資及運(yùn)營、國際貿(mào)易及投資、科技投資、產(chǎn)業(yè)基金、文旅產(chǎn)業(yè)五大板塊。
金都國際商務(wù)園和金都電子產(chǎn)業(yè)園都是金都的優(yōu)秀項目，為了更好地進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理，金都攜手左鄰開發(fā)建設(shè)智慧園區(qū)運(yùn)營服務(wù)平臺。一方面，左鄰在園區(qū)智慧運(yùn)營管理平臺方面取得優(yōu)異的成績，落地項目超過500家，服務(wù)面積達(dá)1.5億平方米；另一方面，左鄰智慧園區(qū)運(yùn)營管理平臺在上海本地化服務(wù)過程中積累了不少經(jīng)驗，典型合作項目有上海張江高科、上海瑞安、上海萬科等。
金都國際商務(wù)園是金都的代表性項目之一，地處奉賢南橋新城核心區(qū)域，奉賢新城系奉賢區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是上?！笆濉逼陂g重點(diǎn)打造三大新城之一。其園區(qū)面積達(dá)12.8萬平方米，辦公面積和文創(chuàng)總面積均為5萬平方米。
作為國際化商務(wù)園區(qū)，該項目定位于打造國際貿(mào)易服務(wù)及高端文化品質(zhì)創(chuàng)意集聚區(qū)，主要業(yè)態(tài)包含國際貿(mào)易企業(yè)、國際金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、海外時尚企業(yè)、涉外服務(wù)機(jī)構(gòu)辦公、萬豪DELTA酒店、國際創(chuàng)客中心等優(yōu)秀國際貿(mào)易,金融及涉外服務(wù),時尚文化創(chuàng)意類企業(yè)。
此次雙方合作，左鄰將根據(jù)金都國際商務(wù)園和金都電子產(chǎn)業(yè)園的具體需求以及左鄰的經(jīng)驗，為其搭建個性化的園區(qū)智慧運(yùn)營管理平臺，主要功能板塊包括資產(chǎn)管理、OA辦公、政策管理、園區(qū)服務(wù)、園區(qū)社交、園區(qū)展示、園區(qū)商城、物業(yè)對接。在資產(chǎn)管理板塊，將全程打通客戶管理、合同管理、項目與樓宇管理。
左鄰已經(jīng)打通園區(qū)支付系統(tǒng)，所以在資產(chǎn)管理板塊，可將客戶信息、合同信息、項目與樓宇信息與賬單和繳費(fèi)功能連通，根據(jù)管理方的需求實(shí)現(xiàn)自動催繳，以及企業(yè)的一鍵繳費(fèi)。在清晰的賬戶體系里，實(shí)現(xiàn)聚合支付、自動交易記賬和分賬結(jié)算。對于園區(qū)管理方，可提高工作效率，并且賬目清晰明了；對于園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和個人，方便繳費(fèi)和賬單查詢；對于與園區(qū)管理方合作的第三方，分賬系統(tǒng)幫助其更好地實(shí)現(xiàn)賬戶清分，資金結(jié)算清晰快速。
此外，在園區(qū)商城方面，不但可以為園區(qū)內(nèi)的上班族提供更為便利的園區(qū)購物服務(wù)，還可以根據(jù)管理方和商家的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)分成收入、票券發(fā)放等功能；在物業(yè)對接方面，經(jīng)過園區(qū)管理方的審核，可輕松接入第三方物業(yè)服務(wù)；在園區(qū)社交方面，可活躍園區(qū)內(nèi)企業(yè)互動，豐富園區(qū)員工活動……
金都具備優(yōu)良的硬件條件和完善配套設(shè)施，左鄰為其搭建智慧園區(qū)運(yùn)營服務(wù)平臺，將為其完善軟件配套和服務(wù)。在一個平臺上，園區(qū)管理方可以為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、商戶和個人提供全方位的服務(wù)，搭建園區(qū)智慧生態(tài)圈。
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